Gain en capital

Lors de la vente ou d’un changement d’usage d’une propriété, il peut être nécessaire d’établir sa valeur marchande à une date antérieure afin de déterminer le gain en capital applicable.
Notre service consiste à établir une opinion professionnelle et indépendante de la valeur marchande de votre propriété à la date requise.

ÉVALUATION POUR FINS DE GAIN EN CAPITAL

Pour ce faire, nous analysons les caractéristiques de l’immeuble ainsi que les conditions du marché immobilier qui prévalaient à cette date. Nous recherchons et analysons notamment les ventes de propriétés comparables réalisées au cours de la période concernée.

Un rapport d’évaluation est ensuite préparé afin de présenter la propriété, notre analyse et la valeur marchande estimée à la date de référence.

Ce rapport peut être remis à votre comptable ou fiscaliste afin de l’assister dans le calcul du gain en capital.